湖北省投资估算建设工程其他费用相关文件和网址

1、{建设单位管理费以工程总概算（建筑安装工程费+安装工程费+设备购置费）为计算基数，采用差额定率分档累进计算。依据为财政部财建【2002】394号文件、第10页。网址http://wenku.baidu.com/link?url=goCcHTOmiLmA_9ON1Nyvn8iVsPVeXZLasLidhc8KTSJ26WWSu6vV6FItdODqMZIDS9tOff6rGz2iwQFIoJA_WifHWUdwartkAigRvRTNUHS另外可以参见鄂建【2020】26号湖北省建设项目总投资总组成和其他费用定额}已废止依据财建[2020]504号文件，财建【2002】394号文件已经废止，建设单位管理费计算方法请参照新文件http://www.ecz.gov.cn/gk/flfg/gjczfg/76960.htm2、工程建设监理费一般以工程费为计算基数、看情况而定，采用内插法，依据为《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格【2020】670号文。网址为http://wenku.baidu.com/link?url=CwprpVQdbIRE0IEFJoDu23GGO0Cbgku-NA1CdxtTJeOI7HzE4NaEkaIJ5-6PU66nQST6RmVIb2MK65VEzR8myKdKaBLzLt_LO4AzlnM5Dmi鄂价工服规[2020]207号对依法必须实行监理的计费基数在1000万元以上的建设工程施工阶段的收费，按《国家发改委建设部关于印发<</SPAN>建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格〔2020〕670号）规定的中准价格下浮20%执行。3、前期工作咨询费中编制项目建议书和评估项目建议书等以项目总投资为计算基数，采用内插法，依据为《湖北省3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准》。网址为http://wenku.baidu.com/link?url=OXefrzwpjVkxjUW4o2BNqno3cXj-tPDUWjSx51lwZlcjDXHRRpWobodhdNXCKHAxHm4SUFclomJDqInZNNtgw9zzEDhUXn_gM6QUr8CUz1S鄂价工服规[2020]207号规定 可行性研究费3000万（含）以下项目，按《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知》（鄂价房服〔2001〕107号）规定的标准减半计收；3000万元以上项目，按原国家计委《关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283号）规定的标准下浮20%执行。4、工程勘察设计费中工程勘察费按照市政工程投资估算编制办法(建标[2020]164号)规定，按工程费用的0.8%~1.1%计列。网址为http://wenku.baidu.com/link?url=MpU3hJ2-uyvJWruoa6QMfp796h0EnT3oadjF6TsBt5y19dZtk-hL7UYliLJM8D7jLYuvLv88GRjxJlWy5PrGfVu_Y4rHAFHIgjubqKOxbTW鄂价工服规[2020]207号规定 工程勘察设计收费。对总投资估算额在1000万元以上的工程勘察和工程设计收费，按《国家发展计划委建设部关于公布<</SPAN>工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10号）规定的工程勘察收费标准定额计算的基准价格和工程设计收费基价下浮20%执行。相关调整系数不变。5、工程勘察设计费中基本设计费以工程费为计算基数，采用内插法，依据按国家发展计划委员及建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》2002年修订本，网址为http://wenku.baidu.com/link?url=y58ZTChcRBV4B99cdLtQcRAcvD0686BatV2wfb-pQOx7iXlsvFSkD2THkmcAcisnIwQPdPmnE2Utq7AC6EkHD1jr7cFCMfZ2r6M3zO6pNou6、工程设计费中施工图预算编制费和竣工图编制费按照市政工程投资估算编制办法(建标[2020]164号)规定，施工图预算编制按设计费的10%，竣工图按照8%。网址为http://wenku.baidu.com/link?url=MpU3hJ2-uyvJWruoa6QMfp796h0EnT3oadjF6TsBt5y19dZtk-hL7UYliLJM8D7jLYuvLv88GRjxJlWy5PrGfVu_Y4rHAFHIgjubqKOxbTW7、建设工程评价费中环境影响评价费（环境影响咨询服务费/环评报告编审）以项目总投资为计算基数，采用内插法，编制依据为国家环保局计价格【2002】125号文/发改价格【2020】534号文。网址为http://wenku.baidu.com/link?url=enrDjVQnIk9EPnWP05dqy14CVPeXIJ_Lt1w8mFry4krs1n5ydRItZ59Tw0mk0Q5njm4IzgwR_Y3kqJqQDnqnM_8ln2DPwXmFxkzd7shSHl7发改价格【2020】534号文各环境影响评价机构对估算投资额100亿以下的工程，应在原国家计委，国家环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）规定的收费标准基础上下调20%收取。8、建设工程评价费中劳动安全卫生评审费根据建设部建标【2020】1号文按第一部分工程费用的0.1%计列或者参照市政工程投资估算编制办法（工程费用的0.1%-0.5%）。网址为http://wenku.baidu.com/view/9c84bcbcc77da26925c5b042.html9、建设工程评价费中竣工环境监测费以项目总投资为计算基数，采用内插法，编制依据为湖北省环境监测服务收费标准。网址为http://wenku.baidu.com/link?url=SaIgppqIbvbI8bEzQ7szEFgblcHRALrIyjc2UK5AsmVe-w7a-8d94tOlwvPGkQ-lcDm9A63fCcFdgRyUq06P05YU7qd1UDUuI3kz8WqSVji竣工环境监测费采用鄂价环资规【2020】151号文已更新请参照鄂价环资规【2020】223号文10、场地准备及临时设施费以工程费用的0.5%-2%计列，编织依据为市政工程投资估算编制办法(建标[2020]164号)、第16页，网址为http://wenku.baidu.com/link?url=MpU3hJ2-uyvJWruoa6QMfp796h0EnT3oadjF6TsBt5y19dZtk-hL7UYliLJM8D7jLYuvLv88GRjxJlWy5PrGfVu_Y4rHAFHIgjubqKOxbTW11、工程保险费参照市政工程投资估算编制办法（工程费用的0.3%-0.6%）。网址同上。12、施工图设计审查费、勘察文件审查费根据鄂价房服【2020】273号文规定按第一部分工程费用分档累进计算。网址为http://wenku.baidu.com/link?url=BZUoORsImk4jdDXbUS3sClU5WqsPFw7uT5zHPGKFORx8zKGLgCeG8ecwfwLmuh3tsB8dVXMJ6M3CawYF3rgt7hKHsW8x1x8rNjooWEsFzLy13、卫生监督防疫费根据鄂价费字【1996】256号文规定按建筑工程费与安装工程费之和分档费率计算。网址未找到。是否已经废止，一般按照工程费用的0.1%计算。14、招标代理服务费根据计价格【2002】1980号文规定分档累进计算或国家发改委发改价格【2020】534号文件、第三页，网址为http://wenku.baidu.com/link?url=_KqeS-3C_N8qyECBprOn7zTo6dLTd3O40-t21sH9eHdc32IYZei2idGOY5afsLOr2KJYoOGxnwr1BHQ7-I-yjjJeT1_UjPOM7eOVjRiOcYu；http://wenku.baidu.com/view/fe20307b5acfa1c7aa00cc76.html15、招投标中心服务费根据武价房【2020】53号号文规定分档累进计算，网址为http://wenku.baidu.com/link?url=JFlWxrVcNvbXUUYLUCnOX8VI7LW4g6Uk0qz6l_C75CcfiMya2tQo-8RdhofeF2DtDtciWla2JRtkaekQwXFeN-aG1wboNhXTD-SNn4U5_NW16、造价咨询服务费以项目总投资为计算基数，采用差额定率分档累进计算。依据为鄂价工服规【2020】149号或价工服规【2020】23号文。网址为http://wenku.baidu.com/link?url=BC0m5jBvVJN3Z8ODK5t8wy3dtqyqXY_B_bSUzNYu9zSs4QpQ6waijGZP82KzT5Y6uu7WkkTrhjfkiDEEel2acbTGBskpfhbOsEleduvPMvy；http://wenku.baidu.com/link?url=QKr4dlHwQa1h3B8IZv9FvlkMFUwx0Wrm1u-vqZkf2Ux-LY0_7XcE9B3ocOAt_a80LgEsQOBlbqFq4e-Hi9UQ7Zpd_Wk6lwWp9Vu85Hn9KtC鄂价工服规[2020]207号规定工程造价咨询服务费中的“施工阶段全过程造价控制”收费标准。按《省物价局省住建厅关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》（鄂价工服规〔2020〕149号）规定的中准价格下浮20%执行。17、城市建设工程竣工档案整理综合服务费市政工程每标段为0.5万元，依据为鄂价房服【2004】286。网址为http://wenku.baidu.com/view/f61192fbf705cc17552709c1.html武价房字【2005】27号18、水土流失治理费建网址http://wenku.baidu.com/view/b7a5f34ce45c3b3567ec8bd5.html鄂政法【2000】28号文计算标准为=用地面积*2元/m2。19、水土保持设施设置补偿费以挖掘破坏的地表面积*1.5元/㎡，网址正在寻找。鄂政法【2000】28号文以挖掘破坏的地表面积和倾倒土（石渣）实际占地面积1.5元/m2交纳。20、征地价格每亩12万元？房屋拆迁每亩0.22万元？21、基本预备费按照建设部建质【2004】16号文规定，为工程费用与工程其他费用的5%，网址为http://wenku.baidu.com/view/aee83b896529647d272852e2.html?re=view&pn=251；按照市政工程投资估算编制办法(建标[2020]164号)，基本预备费为工程费用与工程其他费用的8%到10%。22、施工安全技术服务费执行“武建价字【2020】16号文”，按不含税工程造价1.2‰计取，进入税金取费基数。网址为http://wenku.baidu.com/link?url=T6AWyzRx8XF6ee4Zew2lXk9U_WqKdD_gjqYaWYCHHDn6KZznpkmSrSAUp-Qdx5sgAay8iKGH-AfbzHS2iYt4pt7DQrDOPGPPkt7VVzSZDcC23、试验检测费按照清单或者定额的材料消耗量乘以材料单价之和的0.2%计取，计入材料费或者综合单价。文件为鄂建造价[2004]10号文，网址为http://wenku.baidu.com/view/f79e0b22aaea998fcc220e47.html。24、规划设计及相关费用1）修规设计费采用参照武汉市城市规划设计研究院市政工程修建规划收费标准调整通告设计收费基价×16.0%2）坐标放线收费采用鄂建【2020】26号文6804.02元/km3）规划红线定位、验线费采用鄂建【2020】26号文4586.28元/km25、劳动安全卫生评审费建设部建标【2020】164号文工程费用*0.1%26、代建服务费采用武发改规【2020】2号文财建【2004】300号27、市城建重点工程征地拆迁工作有关经费武城重办【2020】15、16号文28、联合试运转费建设部建标【2020】164号文设备及工器具购置费*1%