又一利好加持，大西安文体功能区『价格洼地』爆红突起

官宣！第十四届全运会

将于2021年9月15日至27日开幕举办

大西安文体功能区奥体中心

作为分场馆将承办足球竞技相关赛事

||十四运会徽示意图

随着全运会举办时间的确定

标志着陕西正式进入全运开幕倒计时阶段

各项筹备工作转入更加紧张的冲刺期

||十四运吉祥物示意图

2021年第十四届全运会在陕西举办

这将是中西部省会首次举办全运会

政府在打造全运会的同时

还启动了诸多大型工程

其中大西安文体功能区正是受益板块之一

将“打造全运会变成了崛起文体功能区”

让区域发展更加信心倍增

01

大配套重塑价值 新版图乘势崛起

千亿资金投入，工程拔地而起

各种城市功能配套日益完善

也让文体功能区成为投资置业热点之一

使此区域的人居价值开始浮出水面

||大西安文体功能区交通区位图

围绕着2021年全运会建设

通过环境优化/交通开拓

打造文体功能区城市立体形象

||双照湖/奥体中心实景图

从优化环境来看，打造奥体中心

双照湖公园、市民文化中心

构筑城市绿洲空间，丰富生活姿彩

成为大西安少有的城市生态资源板块

每年将接待流量或将达到百万人次

||西银高铁示意图

从开拓交通来看，四维立体架构渐成

国际机场三期工程、T5航站楼加速建设

西银高铁已到“试车”阶段，2020年底通车

福银/银百高速干线，保障自驾出行便捷无忧

地铁17/18号线（规划中），双轨道加持

未来全面融入大西安地铁网络

02

产业驱动人口 助推区域发展

近几年政府加大力度招商引资

目前已引进建成宝能汽车产业园

宝湾国际物流园、中韩产业园

天山创谷产业园等园区

以及西北最大的航空总部基地

国航/东航/南航/深航等13家航空公司基地落户

预计将带来4万就业机会

||文化创意产业园效果图

对标美国孟菲斯、上海大虹桥等国际都会

未来文体功能区必然随着临空产业的发展

而崛起腾飞共擎大西安万亿伟业

同时在产业与人口的联动效应下

文体功能区迎来了最好的发展时机

03

占据双城中芯地段 价值水涨船高

随着大西安『西拓』、咸阳『北进』不断深入

以及“西咸一体化”日新月异的发展

如今的文体功能区已成为

向西接空港通机场、向东联秦汉达咸阳的焦点

不仅占据综合服务核心区

更是坐落大西安科创引领轴的关键位置

||大西安文体功能区规划图

作为西咸一体化当之无愧的双城中芯

文体功能区的区域价值走向也很明朗

2020年8月，与文体功能区相邻的

秦汉新城、空港新城的最新楼面地价

分别达到了6324元/㎡、6854元/㎡

区域溢价率最高达到143%

只有相近的地缘，才有同息共振的价值

文体功能区价值看涨不言而喻

不过目前尚处于价格洼地，投资正当时

04

绿地千亩国际大 打造城市人居封面

随着文体功能区的规划不断兑现

我们也将看到一座新城的拔地而起

而产业的落地，促使人才不断流入

人口的到来，必然会引发人居环境的迭代升级

||绿地·新都会千亩大城规划图

世界500强绿地集团

以“城市运营商”的非凡实力和影响力

百亿巨资展开“造城计划”

为区域打造唯一一个千亩国际大城

绿地·新都会

助力文体功能区人居升级、价值升级

||绿地乐活荟商业街实景图

绿地·新都会匠心择址双照湖畔、奥体旁

自建40万方商业航母

规划站前商务办公、核心居住商业区

星级酒店集群三大板块

缤纷荟、乐活荟、天街、邻里中心

4大商业集群

为大西安再献一座中心级城市综合体巨着

并将辐射周边近100000消费群体

||优质教育示意图

绿地·新都会不仅与优质教育为邻

还自建幼儿园、小学、中学

打造家门口的15年全龄教育

助力孩子赢在起跑线上

社区医疗以及周边环伺的

交大二附院秦汉分院、颐康医院

为全家全龄康养保驾护航

大城将成，未来将至

绿地·新都会必将闪出夺目的『价值光环』

而成为大西安的耀眼明星

就在过去不久的8月

绿地·新都会共进行了3次加推热销

月度劲销超6亿，成交量达到527套

可以说是文体功能区名副其实的销量第一

更是名列大西安前茅

与此同时，绿地·新都会也刷新了

近年来新盘入市期销售的新纪录

||绿地·新都会样板间实景图

目前，绿地·新都会二期全城热销中

打造约85-155㎡装修美宅

涵盖奢阔高层、墅质洋房、瞰景跃层

8500元/㎡起不限购，盛迎全城品鉴

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