太原买房，南面好还是北面好？

发布时间：2021年2月7日责任编辑：刘小强来源：新浪新闻

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朋友最近为买房焦头烂额，跑来问我，北面成熟适用、南面发展前景广阔，我到底该选哪里？

小编一起来跟大家说说吧。

买房对于许多人来说都是件头等大事，不仅要考虑地段、开发商、户型、配套，还要考虑将来可能遇到的置换问题。而一套房子买得值不值，关键在于你的诉求。

提到买房，相信大部分人首先想到的是在哪里买，也就是地段，而衡量地段好坏的一个重要标志就是交通。交通是一个城市的骨架，根据太原市十三五规划，市政府将在2020年将绕城高速改造为“外环城市快速路”。从而实现“三环、十线七放射、一网两纵四横两枢纽”的现代综合交通网络。

小编认为，买房子一定要选择靠近环线（南中环、北中环等）或者主干道的。不要怕远，只要道路通畅，太原最南到最北也就30分钟，开车都很方便。

从这个角度来看，选南还是选北，交通已经不能成为衡量的因素。

众所周知，目前太原比较热门的几个片区中，南城最热的就是晋阳湖片区，北城发展前景好的就是三给片区。

晋阳湖片区不仅有本土开发商，也有万科、富力、恒大、保利等一线品牌开发商齐聚。同时，围绕在晋阳湖周边即将建成的成成中学、山西省妇幼保健院、体育公园、商务办公等配套资源，以及晋阳湖和汾河的休闲功能，也决定了这一片区房子的增值空间。

但是，根据目前晋阳湖片区房子的价格来看，并不适合刚需一族，楼盘总价最少都在150万以上的房子，无论是开发商品牌、地段位置、户型设计、物业服务、配套教育等都是目前市场上的佼佼者，明显更青睐高端改善人群，购房一次到位，极大程度的满足了居住舒适性的需求。

所以，如果你资金充足，有改善需求，那么小编首推南城晋阳湖片区。

可能有人会问了，如果是刚需买房呢？

刚需房首先要考虑的是价位适中，当然配套也不能太差。就目前太原的房价来看，小编推荐北面的三给片区，东山片区，或者汾东新区。这其中三给片区的发展前景最为良好。

三给片区作为我市重点建设的北部新城，未来还将成为太原的城市副中心，片区内除了已经建设完成的慑乐桥、北中环快速路，还有规划中的地铁3号线、七座市立公园、省人民医院新院、市外国语新校等重点工程。这一切都彰显着三给区未来的价值不可估量。

而三给片区也吸引了富力、万科、辰兴优山美郡等众多地产入驻，小编想给辰兴优山美郡的推荐力打五星，为什么呢？

1.核心位置配套资源丰富

辰兴·优山美郡占据三给核心位置，在建中的省人民医院新院区、市外国语新校区；规划中的尖草坪一中新校区、华晋骨科医院新院区、摄乐公园、太白铁路遗址公园也都离得不远。

2.交通便利

辰兴·优山美郡往北是摄乐街，东边900米是滨河西路，再往东是滨河东路，离北中环也不远，去市区很方便，而且东面就是规划中的地铁三号线，以后的交通只会越来越便捷。

3.靠谱开发商户型丰富价格适中

由山西本土地产开发企业、省内首家上市房企——辰兴发展开发。户型丰富从90平米的两居室到200平米的五居，满足多种人群的购房需求。目前购房网上的价位在8800元/㎡起，完全是性价比中的王者啦。

从这一点看，我给朋友推荐买北城的房子，他马上要结婚，房子对他来说就是刚需，买北城压力不大，还有升值空间。

所以，南城还是北城，还是要看你的诉求！

在太原买房，南城和北城你怎么选？

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